Споры в сфере недвижимости

Признано недействительным решение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве об отказе в  государственной регистрации прекращения договора аренды
Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2009г. по делу № А40-98182/09-149-661, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2009г., удовлетворен иск Клиента компании о признании недействительным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Москве об отказе в  государственной регистрации прекращения договора аренды на недвижимое имущество,  а  также обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Москве внести в  ЕГРП  запись  о  прекращении  ограничения  (обременения)  недвижимого  имущества –  нежилого помещения общей площадью 51,8  кв.м.
Решение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве ограничивало право Клиента по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.


Признано право собственности на часть нежилого помещения общей площадью 51,8 кв. м.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.09.2007г. по делу № А40-25516/07-43-229 удовлетворен иск Клиента компании к Департаменту имущества г. Москвы о признании права собственности на часть объекта недвижимого имущества площадью 51,8 кв.м.


Отказ в исковых требованиях к Клиенту компании об определении доли в общей собственности
Решением Арбитражного суда Московской области от 23.12.1999г. по делу № А41-К1-14387/99 истцу отказано (полностью) в удовлетворении иска об определении доли в общей собственности, предъявленного к Клиенту компании.
Клиент смог отстоять свои права в арбитражном суде, что исключило притязания истца на долю в общей собственности, позволявшей претендовать на получение в собственность 10 квартир в 69-квартирном жилом доме.


Удовлетворен иск Клиента компании о признании недействительным договора аренды
Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы от 20.01.1997г. по делу № 31-584 было отменено решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.12.1996г. и удовлетворен встречный иск Клиента компании к Управлению строительства № 1 Федерального управления специального строительства при Правительстве РФ о признании недействительным договора аренды.
В удовлетворении основных требований первоначального иска – о взыскании с Клиента задолженности по арендной плате и пени на общую сумму 2’501’499’971 руб. (в масштабе цен до деноминации) истцу – арендодателю было отказано.
Центральным в споре был дискуссионный на тот период вопрос о неправомерности без согласия собственника сдачи в аренду недвижимого имущества предприятием, владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения.


Удовлетворены исковые требования Клиентов компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Решением Тушинского межмуниципального (районного) народного суда Северо-западного административного округа г. Москвы от 05.02.1999г. по делу № 2-148 удовлетворены исковые требования Клиентов компании о возмещении ущерба Государственным предприятие «Дирекция единого заказчика «МИТИНО», причиненного заливом квартиры.
Государственное предприятие «Дирекция единого заказчика «МИТИНО» выплатила в пользу Клиентов компании сумму в размере 459’300-84 руб.